四川养生度假项目策划方案

2017-12-07 15:02:26

  近日,宣城市委副书记王章来先后到小城故事、中国少年儿童书画旅游度假区和金梅岭军事旅游度假中心,调研美好乡村休闲养生旅游开发工程重点项目,市直有关单位负责人陪同调研。

  王章来一行现场查看了项目建设进展情况,与项目单位负责人进行座谈,并对项目下一步建设提出了要求。在小城故事项目,在详细查看了项目规划和建设情况后,王章来指出,小城故事项目所在地自然生态良好,区位条件优越,是发展旅游的绝佳之地,项目单位必须加快投资进度,提升景区文化内涵,力求打造旅游精品。市委市政府必将大力支持企业发展,积极做好景区基础设施相关配套建设,为企业发展营造良好环境。同时,他要求市旅游局在旅游规划和宣传营销上加强指导,为企业做好服务。

  在中国少年儿童旅游度假区,王章来查看了项目拟选址区域,详细翻阅了项目规划文本,要求市旅游局尽快与市国土局、市规划局、夏渡林场等相关单位对接,积极做好上位规划衔接,推进项目尽快落地。

  在金梅岭景区,王章来详细询问了景区建设及经营情况,现场查看了景区建设及宣梅路改造进展情况,对景区建设予以了肯定,同时要求企业在国家AAAA级景区的基础上,按照AAAAA级标准,高起点规划,高标准建设,继续加大投入,加快建设,努力将金梅岭打造成为国家AAAAA级景区。对于企业提出的相关建议,王章来要求市直有关部门认真研究,尽快拿出方案,努力帮助企业解决实际困难。

  产业的发展,需要项目支撑。为了打造“彭祖国际”品牌,目前彭山已开发多个重点养老养生项目,如:计划投资50亿元,建设周期5—8年的彭祖山旅游综合开发项目,该项目将拟按照5A级景区标准,打造集文化旅游、休闲度假和养生养老产业等为一体的全国引爆性示范性项目;计划投资120亿元,规划占地面积7平方公里的复地?黄龙溪谷项目,该项目主要建设集顶级奢侈度假酒店、红酒庄园会所、私人乡村俱乐部、国际私立学校等高端配套于一体的城市低密高端生活区;计划投资150亿元,规划面积近4万亩,建设周期10—15年的中法农业科技产业园项目,该项目拟投资建设包括生态农业、旅游文化、康体养生、水环境治理等项目。

  “为了构筑彭祖国际品牌体系,让彭祖国际具有真正的国际范,我们将通过六个方面发展彭祖国际。”彭山区人民政府相关负责人介绍。首先,彭山将构筑以政府为主导的“彭山养生养老产业平台型机构”;构建国内第一家养生养老产业融资型合作社;制定科学而又夯实的养老养生产业策划与规划方案;出台彭山特色的养生养老产业招商政策;将彭祖山风景区打造成为彭祖寿文化为主题的“中国首家五星级养生养老旅游度假区”;将彭祖长寿城区域打造成为“中国养生养老标准示范区”、制造“彭山模式的社区与居家养老中国标准”、打造天府新区国家级开发区首个“养生养老产品制造业基地”、打造彭山特色的县域经济“农业养生养老休闲示范基地。”

  有人说,旅游策划作为策划的一种,就是依据旅游市场的需求(现实需求和潜在需求)和旅游地的资源优势,对该旅游地的旅游项目进行定向、定位的过程,也就是对旅游产品的研制、发展、优化的过程。我觉得这个定义过于狭窄,我个人认为:旅游策划就是为旅游者及旅游界、旅游地、旅游项目提供整体、系统的问题解决方案的过程。因此旅游策划的范畴很广,大到宇宙旅游策划、太空旅游策划、全球旅游策划、省市域旅游策划,小到美食品种策划、交通组织设计和服务细节的策划,只要是有助于旅游发展的策划都可以称之为旅游策划。但旅游策划的本质是为旅游插上飞翔的翅膀,所以只有能为旅游者提供更好的体验,为旅游业提供更大效益,为旅游发展提供更多成功创新案例的策划才能称之为旅游策划,否则是伪旅游策划。

  为此,彭山将制定养生养老产业十三五规划,并将在近段时间内出台各种政策性文件。 按照彭山区的养生养老产业构想,彭祖国际空间布局为“一城、两翼、三区”。 “一城”为彭山主城区,即老城区的凤鸣镇、彭溪镇、江口镇、彭祖新城;“二翼”分别时以彭祖山风景区为核心的汉崖墓群、江口古镇等彭山寿文化走廊为主题的岷江东翼和以五湖四海、寿乡水岸、滨江湿地公园等城市外滩生态文化走廊为主题的岷江西翼;“三区”为彭山李密故里孝文化与柏杨湖生态文化相结合的养生养老生态产业综合片区、彭山岷江现代农业示范园果园村养老养生产业休闲区、彭祖长寿城社会养老、社区养老、居家养老中国标准示范区。在这样的空间布局中,彭山将着手建立彭山资源依托型养生养老产业开发模式;彭祖寿文化品牌与产品体系打造;彭山特色养生养老产业品牌学院;彭祖养生养老医药品与保健品品牌体系打造;彭祖养生养老运动健身器材品牌体系打造;彭祖养生养老产业综合体系打造;彭山区域性大健康产业链接建立与完善,构建一个完整的产业链体系,使其真正成为彭山产业发展第四增长极。

  去年底,合肥市规划局就半汤、汤池国际温泉度假区概念规划及城市设计项目开展全球招标,通过广泛征集有创意、可实施的概念规划方案,高起点、高标准、高品质地对温泉度假区进行综合一体化保护和开发。本次规划目标是以资源保护为前提、以温泉资源整合与利用为核心,以全域整体打造与差异化发展为策略,来确定半汤和汤池温泉度假区未来不同的功能定位、交通组织和空间景观,营造策划各具特色的温泉度假品牌与旅游项目。

  综上所述,丰富的知识积淀,是做好旅游策划的基本素养。一个知识贫乏者,在面对资源贫乏的旅游项目时,经常是脑里一片空白,做出的策划规划方案,也基本都是将其他地方的旅游产品或者其他旅游策划规划方案里的产品复制过来,填塞了事。为了说服甲方并安慰自己,言必称这些产品是已经过市场检验的成功案例。更有甚者认为旅游策划是忽悠,旅游策划不需要创新,言必称文化将把项目做死。

  海南孔雀山庄有限公司拟建的“沁源汇-养生度假基地”项目位于海口市龙华区梧桐路1号,该项目规划业态分为集中式酒店和产权式酒店,其中集中式酒店建筑面积76204.60m2,产权式酒店建筑面积76204.60m2,计容面积154209.205m2,容积率0.5,建筑密度24.9%,绿地率30.2%,各项指标符合规划设计条件要求。为广泛征求相关权益人与公众的意见和建议,现按程序进行规划批前公示。1、公示时间:7个工作日(2015年8月26日至9月6日)。2、公示地点:海口规划网站(www.hkup.gov.cn);建设项目现场。3、公示意见反馈方式:(1)电子邮件请发送到:hksghj@haikou.gov.cn。(2)书面意见请邮寄到长滨路第二行政办公区15号楼南楼2047房海口市规划局规划技术审查二处,邮编570311。(3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。4、咨询电话:68724378,联系人:陈振涛、邓志敏。

  “太阳谷养生养老项目”是中铁国际旅游度假区重点打造的重要功能区,位于度假区的核心位置。项目占地面积1600亩,总投资约50亿元,采用国际先进的养老模式和管理理念,依托贵州的喀斯特地形、贵阳独特的森林气候、青山秀水,以“国际标准CCRC、宜老住宅、康复医院、高端酒店”四位一体模式,打造新型国际化养生养老综合体及国际标杆性颐养主体生态城,使老年人享受退休一站式养老,真正实现“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”。

  方案称,“心灵产业”布局为一轴两组团,一轴是从都江堰老城区到新城区,功能为城市发展的核心产业载体。两组团是青城山-大观组团,位于青城山镇和大观镇片区,形象定位是问道养生,功能是休闲度假。龙池-虹口组团,位于龙池-虹口景区,形象定位是险峻丛林,功能是科考、探险、极限运动。另外,方案还策划了项目———“心灵小镇”,位于都江堰老城区建设路以内,主题为拜水,无污染、慢节奏生活方式的回归,包括古堰景区、历史街区、特色休闲区。